Идеи, истории и технологии бизнеса.

Идеи бизнеса

Бизнес с помощью покупки квартиры в кредит

Бизнес с помощью покупки квартиры в кредит

На протяжении уже нескольких лет стало модно покупать квартиры в кредит. Многие покупают ее для себя и кроме кредита оплачивают коммунальные услуги, телефон и свет и др. Расплатиться за квартиру полностью им удастся лет через 16. Но есть и другой вариант: купить квартиру в кредит и зарабатывать на этом, а потом превратить это дело в бизнес. Итак, как же реализовать данную идею?

Сначала нужно взять кредит для покупки квартиры. Очень важно выбрать правильный банк и устраивающие вас условия. Очень часто предприятия предоставляют своим работникам беспроцентные кредиты на покупку жилья. Однако, если не получилось на рабочем месте, можно воспользоваться банковским кредитом.

Когда вы взяли подходящий вам кредит, нужно купить однокомнатную квартиру. Почему однокомнатную? Стоимость однокомнатной квартиры меньше, а доходы будут почти такими же, как и от двухкомнатной.

Далее сдаем эту квартиру. Стоимость сдачи жилья зависит от региона, но везде она будет востребована.

Составим бизнес-план по усредненным общероссийским показателям. Конечно, в больших городах жилье будет дороже.

Расходы:

1. Покупка квартиры (около 3 млн руб.)

2. Переплата по кредиту за 10 лет (около 3 млн руб.)

3. Расходы по квартире 20-25 тыс руб. в месяц, включая кредитные платежи.

Доходы:

1. Сдача квартиры внаем — в месяц 25-30 тыс руб.

За год ваш доход может составить – 60.000 тыс руб., плюс — Вы отбиваете кредит по квартире.

Если будет возможность досрочно погашать ипотеку, то можно существенно уменьшить ежемесячные платежи.

Если же вы хотите сделать из этого бизнес, вам нужно рассчитаться по первому кредиту, а затем приобрести еще одну однокомнатную квартиру. Так как при сдаче второй квартиры вы будете получать столько же, сколько и при сдаче первой, вы сможете рассчитаться за кредит второй квартиры в 2 раза быстрее. Затем можете купить еще одну квартиру. Эта схема будет работать в любом регионе, т.к. всегда находятся люди, которые хотят снять квартиру.

Надеемся, что эта идея поможет вам удачно создать свой бизнес!

Добавить комментарий

Все статьи

Подпишитесь на обновления во Вконтакте

error: Ай-ай...