Есть вопрос к юристу? 8 (800) 500-27-29 доб. 600

Идеи бизнеса

Склады — недешевый бизнес с высокой доходностью

Склады - недешевый бизнес с высокой доходностью

Складской бизнес – один из самых привлекательных и перспективных на сегодняшний день, но он потребует от вас немалых инвестиций. Оптимально этот вид бизнеса подходит для владельцев средних и крупных предприятий, которые могут безболезненно вложить необходимые средства в новое дело, но его можно начать и с нуля. Доходность складского бизнеса, по оценкам экспертов, составляет около 20% в год.

Преимущество бизнеса заключается в высоком спросе при невысоком уровне конкуренции. На сегодняшний день действительно качественных и хорошо оборудованных складов не хватает. Существующие помещения либо не отвечают мировым стандартам, либо принадлежат различным компаниям и не сдаются в аренду. В результате спрос намного превышает предложение.

Решив начать складской бизнес, необходимо, в первую очередь, определиться с масштабом проекта. По мнению специалистов, на сегодняшний день оптимальным вариантом является строительство небольших помещений. Площадь подобного помещения колеблется в пределах 11 тысяч квадратных метров, из которых на склады приходится около 8 тысяч, остальное — на офисы. С точки зрения окупаемости проекта и получения от него прибыли, подобное решение является самым выгодным и наименее рискованным. Строительство подобного проекта потребует инвестиций в размере от 8 до 12 миллионов долларов.

Реализовать подобное помещение не представляет труда, поэтому можно строить склады не только для последующей сдачи в аренду, но и под заказ. Так, например, помещение площадью 20 тысяч квадратных метров можно реализовать в течение полугода.

Склады класса «В» пользуются на сегодняшний день наибольшим спросом. Арендная плата за них составляет около 120 долларов за квадратный метр в год. Эксперты считают, что спрос на помещения этой категории сохранится еще в течение 5-10 лет, после чего популярными будут склады класса «А», отличающиеся большей площадью и современным оборудованием.

Выбирая место для строительства будущего склада, лучше всего ориентироваться на окраину города либо ближайший пригород с транспортной доступностью. Стоимость земли в таких районах значительно дешевле, а удаленность склада от центра, если к нему есть удобные и качественные подъездные пути, не сказывается на уровне спроса. Подводя итог, можно сказать, что на сегодняшний день такой бизнес – один из самых перспективных и высокодоходных.

Добавить комментарий

Цитата дня

Не знаете как открыть своё дело — предложите жаждущему воды

Как Вы думаете, что лучше предложить путнику в пустыне, который уже несколько дней в рот не брал ни капли: флягу с водой или поэзию Шекспира?